Введення в експлуатацію будинку 2020

[followme]

Самостійне введення в експлуатацію садового, житлового, дачного будинку є тою необхідністю коли, потрібно юридично розпоряджатися будинку. Тобто тільки після моменту введення в експлуатацію можна продати, подарувати, передати за заповітом своє майно.
Першим етапом перед подачею декларації про готовність до експлуатації варто виготовити технічний паспорт й завчасно подати на реєстрацію дозвіл про будівельні роботи.
При цьому існують відмінності для житлового, дачного й садового будинку, так як саме останній об'єкт незавершеного будівництва найважче підготовити до експлуатації, так як в більшості випадків існують обмеження земельних ділянок під садівництво в зв'язку з охоронними зонами повітряних ліній електропередач, промислових підприємств.
Однак символічно можна сказати, що найскладніше ввести будинок в експлуатацію коли є порушення Державних будівельних норм.

[obivatel]

Дайте Будь Ласка відповідь! Ми хочемо ввести будинок в експлуатацію, у нас державний акт на землю, 2007 року, по публічній кадастровій карті кадастровий номер, що написаний в державному акті належить іншій ділянці, з іншою площею та цільовим призначенням, що робити за такої ситуації, як ввести в експлуатацію наш житловий будинок?

[butika]

хайк хайк

[followme]

Звісно, щоб ввести в експлуатацію житловий будинок потрібно належним чином оформлена земельна ділянка. Виходячи з того, що Ви написали, то спочатку потрібно оформити землю. Дуже дивно, що Вам кадастровий номер присвоїли іншій ділянці, оскільки кадастровий номер є унікальний і може присвоюватися лише один раз і лише одній ділянці. Щоб Ваш кадастровий номер, чи новий, був присвоєний і відслідковувася через публічну кадастрову карту, то потрібно замовити технічну документацію з визначення меж в натурі. Зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а потім вводити в експлуатацію житловий будинок.

[followme]

Реєструйтесь на форумі й ставте запитання - БУДУ ВІДПОВІДАТИ на всі питання пов'язанні з введенням в експлуатацію в 2020 році!

[followme]

потрібно поспішати з введенням в експлуатацію в 2020 році, бо с 2021 року буде складніше!

[obivatel]

Доброго дня!
А як вводити в експлуатацію будинок після того, як він був введений в експлуатацію, але зробили перебудову а також поділили земельну ділянку й змінився кадастровий номер??
Введений в експлуатацію був 2012 році.

[followme]

Якщо Ви вже попередньо вводили в експлуатацію, то потрібно заново подавати декларацію про готовність до експлуатації, в залежності від того, що Ви добудували до будинку, можливо навіть потрібно буде отримувати нотаріальні згоди сусідів.
А про кадастровий, то під час нового введення в експлуатацію після реконструкції чи добудови вкажете саме його, тут важливий момент, поділ ділянки мав бути на площу не менше 4 соток, по ДБН Б.2.2-12:2019 це мінімальна площа під забудову, якщо не буде передбачатися септику й індивідуального водопостачання, все за умови дотримання протипожежних, санітарних, інсоляційних норм й охоронних зон комунікацій або ж санітарно-захисних зон, хоч за останньою умовою паритися не потрібно, якщо вводите в експлуатацію житловий будинок!

[followme]

Доброго вечору!
Введення в експлуатацію може стосуватися не тільки житлового будинку, а й незавершеного будівництва, однак є свої відмінності, а саме по вимозі до документів, має бути спеціальний технічний паспорт, ось тут http://legalhome.com.ua/ua/informats...ia/nezaverwene навів бланк й перелік, поміж всього й існують окремі вимоги у нотаріусів для вчинення правочинів з незавершеним будівництвом, про що й розповів у попередньо згаданих матеріалах!

[followme]

Пропоную почати обговорення! Чому б учасникам форуму не запитати щось корисне, я же безоплатну тут проконсультую по введенню в експлуатацію об'єктів будівництва!