В первую очередь вам стоит учитывать ваш бюджет, то есть определяться по сумме. Так как вторичка будет стоить немного дешевле, чем строить дом с нуля. Мне, например, нравятся дома из бруса, во-первых, материал считается одним из самых экологически чистым. А во-вторых, по цене выходит не так дорого, да и строиться быстро. Я как раз планирую заняться строительством гостевого дома с баней, и скорей всего это строение будет из клееного бруса, пока здесь смотрю проекты https://izba-mechty.ru/proekty-domov/ .