Одним із видів узаконення земельної ділянки, що виокремлюється поміж інших, це узаконення під будинком, що створює певні складнощі в Україні.
Зокрема під час узаконення земельної ділянки під будинком вимагають технічний паспорт, щодо інвентаризації будинку, однак у випадках коли будинок не узаконений належним чином, технічний паспорт можуть і не вимагати.
Однією із проблем є те, що землевпорядники зобов'язані показати, що саме розміщено на земельній ділянці, які є режими забудови, можливо охоронні зони поруч, котрі пошируються на узаконення земельної ділянки.